06-81013844
img img img img img img img img img img img

Christoffel van Swollstraat 11, Den Haag

REEDS VERKOCHT

Gelegen in een rustig, gemoedelijk straatje midden in Bezuidenhout op steenworp afstand van de winkels van de Theresiastraat, divers openbaar vervoer, uitvalswegen naar de snelweg en het Centraal Station, ligt op de hoek met de Johannes Camphuijsstraat achter een fraaie gevel vorzien van een prachtig metselwerk en glas-in-lood ramen, deze kamer is voorzien van een zij-ingang.

Deze uiterst sfeervolle hoekwoning is een voormalig winkel- / woonhuis geweest en is de laatste jaren in gebruik als woning met atelier en is volledig gerenoveerd. Gelegen op een locatie dat slechts 11 woningen telt en dichtbij een kinderopvang. Het huis leent zich er uitstekend voor om met een gezin te wonen.

Indeling: entree woning, door grote raampartijen met prachtige glas-in-lood bovenlichten lichte wooneetkamer (ca. 11.35 x 4.06 / 2.61m) met CV en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, achter slaapkamer 1(ca. 3.75 x 2.60m) met r en toegang tot achtertuin, ruime badkamer (ca. 2.00 x 1.60m) met wastafel / douche /bad en opstelplaats wasmachine, voorslaapkamer (ca. 3.15 x 2.13m), achterslaapkamer (ca. 3.75 x 2.60m) met openslaande deuren naar achtertuin.

De achtertuin is in totaliteit circa 8.00 x 4.00m en kenmerkt zich het beste als stadstuin met een poort aan de zijkant.

Kenmerken

  • 5 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 87m2 Woonoppervlakte
  • Tuin aanwezig
  • Bouwjaar 1923
  • gelegen op eigen grond
  • De voortuin wordt deels gemeenschappelijk gebruikt, maar is eigendom van de gemeente Den Haag
  • De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van voorzetramen en prachtige glas-in-lood bovenlichten
  • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage Eur 40,= per maand

Renovatie door Donburg houdt doorgaans in

  • Nieuwe HR Cv-installatie, nieuw leidingwerk, nieuwe radiatoren
  • Nieuwe bedrading, groepenkast met meerdere aardlekschakelaars en Siemens schakelmateriaal
  • Nieuwe waterleidingen en afvoeren
  • Volledig voorzien van dubbelglas
  • Nieuwe binnendeuren
  • Nieuwe plafonds
  • Alle wanden en plafonds worden gestuukt en gesaust
  • Al het houtwerk wordt gelakt
  • Nieuwe houten vloeren
  • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (rvs-kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser)
  • Nieuwe badkamer
  • Nieuw vrij hangend toilet met fonteintje.
  • Nieuw tegelwerk

Google Maps