Stuyvesantstraat 252, Den Haag

REEDS VERKOCHT

Aan boomrijke brede straat gelegen recent geheel geronoveerd en vrij gelegen royaal vier kamer appartement met veel originele authentieke details in de wijk Bezuidenhout. Gehele appartement is zowel technisch als optisch gerenoveerd en direct te betreden!

Indeling:
Open portiek; entree op de eerste etage; L-vormige hal met ruime vaste kast; modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, mechanische afzuiging en fonteintje. Lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 12.00 x 3.37, totaal ca. 41m2) met houten vloerdelen, originele schouw en een open keuken voorzien van een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast/vriezer, oven en een 5-pits gasfornuis tevens is er vanuit de open keuken toegang tot het achterbalkon.
Voorzijkamer (ca. 2.96x 2.83) met houten vloerdelen en voldoende wandcontactdozen.
Achterzijkamer (ca. 4.37 x 2.09) met houten vloerdelen, voldoende wandcontactdozen en toegang naar het achterbalkon.
Tussengelegen royale luxe badkamer (ca. 4.05 x 2.00) welke voorzien is van grote witte wandtegels (afmeting van 60 x 30 cm), mooie antraciet kleurige vloertegels (60 x 60 cm), inbouwspots (met dimmer), luxe doucheruimte, mechanische ventilatie (separaat te bedienen), wastafelmeubel met lades, design handdoekradiator en wasmachine aansluiting.
Zonnig gelegen gerenoveerd achterbalkon met vrij uitzicht gelegen op het westen (middag-/avond zon) en balkonkast alwaar de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha HT, 2010).

Kenmerken

• 4 Kamers
• 2 Slaapkamers
• 1 Badkamer
• 71m² Woonoppervlakte
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• CV combiketel (Remeha HR)
• Het appartement is geheel voorzien van nieuw leidingwerk (gas, water, cv) en nieuwe radiatoren
• Volledig vernieuwde elektriciteit: acht groepen met aardlekschakelaars
• Strak gestuukte wanden en vernieuwde authentieke lijsten plafonds
• Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 45,28
• Alle kamers zijn voorzien van televisie aansluiting en voldoende geaarde wandcontactdozen
• Uitstekend gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, Haagse bos, uitvalswegen, openbaar vervoer en eveneens in de directe nabijheid van scholen en winkels (Theresiastraat)
• Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de standaard NVM koopovereenkomst preventief een ouderdomsclausule en een materialenclausule worden opgenomen

Renovatie door Donburg houdt doorgaans in

• Nieuwe HR Cv-installatie, nieuw leidingwerk, nieuwe radiatoren
• Nieuwe bedrading, groepenkast met meerdere aardlekschakelaars en Siemens schakelmateriaal
• Nieuwe waterleidingen en afvoeren
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Nieuwe binnendeuren
• Nieuwe plafonds
• Alle wanden en plafonds worden gestuukt en gesaust
• Al het houtwerk wordt gelakt
• Nieuwe houten vloeren
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (rvs-kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser)
• Nieuwe badkamer
• Nieuw vrij hangend toilet met fonteintje.
• Nieuw tegelwerk

Google Maps