06-81013844
img img img img img img img img

Johannes Camphuijsstraat 163, Den Haag

REEDS VERKOCHT

Op een zeer leuke locatie in de wijk Bezuidenhout gelegen geheel gerenoveerde parterre met achterbouw.

Indeling: entree, lange gang met ruime trapkast welke ideaal als bergruimte/garderoberuimte is te gebruiken. Het is evenwel mogelijk hier 1 a 2 fietsen te stallen. Modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Lichte doorgebroken wooneetkamer met de originele hoge raampartijen aan de voorzijde. De afmeting van de woon-eetkamer is ca. 10.30x3.40. Aan de achterzijde is via de dubbele openslaande deuren toegang tot de nieuw aangelegde achtertuin. De geheel nieuwe moderne keuken staat in een rechte opstelling en is v.v. diverse apparatuur zoals een koel-vriezer, een 90 cm fornuis/oven, een afzuigkap en een fraai werkblad. In de achterbouw is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en tevens bevind zich hier de CV opstelplaats (CV combiketel 2009). Luxe badkamer v.v. grote witte wandtegels en een antraciet gekleurde vloer. De badkamer is v.v. 2 ramen, groot twee persoonsbad, aparte douche, designradiator, inbouwspots en vast wastafelmeubel met lades. Op de BG aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 3.40x2.85 met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Trap naar de etage in de achterbouw, ruime overloop met de mogelijkheid hier een vaste kast te creëren. 2e grote slaapkamer van ca. 3.40x2.85. Het gehele appartement is v.v. prachtige houten vloerdelen. Dit gehele appartement is zowel technisch als optisch gerenoveerd, direct te betrekken. Dit prachtige gerenoveerde pand voldoet aan alle moderne eisen waarbij de authentieke sfeer behouden is. Aan het houtwerk bestaande uit deuren, kozijnen en lijstwerk is veel aandacht aan besteed. Hierdoor hebben zijn veel details in originele staat gebracht daar waar dit verdwenen was. Buiten zitten in de tuin wordt genieten. De beschutte tuin bestaat uit een terras en een kleine strook voor planten. Ruimte genoeg voor een barbeque deze zomer. De grondige renovatie die net is afgerond maakt het huis weer anno 2009. Alle ramen zijn v.v. dubbel glas met een hoge isolatie waarde. Veel woorden geven onvoldoende weer dat er hoge eisen gesteld zijn aan de afwerking. Dit moet u met eigen ogen zien. Dit pand is een bezoek meer dan waard.

Kenmerken

  • Woonoppervlak ca. 85 m2
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • Parterrewoning
  • Tuin

Renovatie door Donburg houdt doorgaans in

  • Nieuwe HR Cv-installatie, nieuw leidingwerk, nieuwe radiatoren
  • Nieuwe bedrading, groepenkast met meerdere aardlekschakelaars en Siemens schakelmateriaal
  • Nieuwe waterleidingen en afvoeren
  • Volledig voorzien van dubbelglas
  • Nieuwe binnendeuren
  • Nieuwe plafonds
  • Alle wanden en plafonds worden gestuukt en gesaust
  • Al het houtwerk wordt gelakt
  • Nieuwe houten vloeren
  • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (rvs-kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser)
  • Nieuwe badkamer
  • Nieuw vrij hangend toilet met fonteintje.
  • Nieuw tegelwerk

Google Maps